Preis und Leistung stimmen bei diesem Objekt – mit Sauna und Hobbyraum

Preis und Leistung stimmen bei diesem Objekt – mit Sauna und Hobbyraum

Viel Lebensqualität bietet dieses Raumwunder. An begehrter, ruhiger und doch zentrumsnaher Wohnlage steht dieses Einfamilienhaus mit grossem Hobby oder Praxisraum. Das Haus hat viel Potenzial und lässt dem neuen Besitzer einen grossen Spielraum – ob nur die aktuellen Wohnräume bewohnt werden oder der Wohnraum erweitert wird – hier lassen sich die kühnsten Wohnträume verwirklichen! Eine individuelle Gestaltung als Familienprojekt mit privater Erholungszone, ein kleines Renditeobjekt oder der Traum eines eigenen Geschäfts – möglich ist, was Sie daraus machen. Das Haus ist ohne Massnahmen sofort uneingeschränkt bewohnbar.

Lage

Bad Zurzach liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet direkt am Rhein, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnen Bad Zurzach aus und bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.

Infrastruktur:
Bad Zurzach ist bekannt für sein gutes Schulangebot (Kindergarten, Primar, Bezirks-, Sekundar-, Realschule und KV), die guten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Migros, Fachgeschäfte) und sein reichhaltiges Kulturprogramm. Bad Zurzach ist familienfreundlich (Spielgruppen, Kita, Spielplätze, geheiztes Regibad, etc,). Es bietet dank vielen Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein oder in den nahen Wäldern.

Verkehr:
Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern gut erreichbar. Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 695'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz BK-111
Adresse ntwiesenstrasse 42
5330 Bad Zurzach
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 498 m2
Gebäudevolumen 930 m3
Nettowohnfläche 221 m2
Baujahr 1963
Renovationsjahr 2013
Raumhöhe 2 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Cheminée Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 1'275 m
Unterstufe: 1'375 m
ÖV: 400 m
Einkauf: 825 m