WILLKOMMEN IN DER VILLA "FALKE"

Grunddaten

Referenz BK-288
Adresse Hubelstrasse 335
5054 Moosleerau
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Balkonfläche 10 m2
Gebäudevolumen 863 m3
Grundstücksfläche 527 m2
Ausnützungsziffer 0.3
Nettowohnfläche 146 m2
Baujahr 1996

Angebot

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sie träumen von einem nicht alltäglichen Haus für Ihre Familie? Und dies an einer familienfreundlichen und sonnigen Lage? Dann kommen Sie mit, wir haben genau das Richtige für Sie entdeckt.

Sie leben künftig an unverbaubarer, erhöhter Lage, so, dass Sie Ihren Blick nach Lust und Laune über die herrliche Umgebung schweifen lassen können. Das Suhrental liegt Ihnen buchstäblich zu Füssen.

Die am Hang gebaute, selbstbewusste „VILLA FALKE“ eröffnet faszinierende Ausblicke – und zwar innerhalb und ausserhalb des Hauses. Im Innern erwarten Sie abwechslungsreiche Wohnbereiche, die vom Tageslicht durchdrungen werden und spannende Durchblicke ermöglichen. Die ausdrucksstarken Räume sind mit viel Liebe und geschmackvollen, Materialien ausgebaut. Inspirieren Sie sich selbst – etwa vom grossen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und indischem Schieferboden oder den grosszügigen Fensterflächen, welche die Umgebung einfängt und eine natürliche, gemütliche Atmosphäre aufkommen lässt. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie. Für das besondere Highlight sorgt ein entspannendes Bad im beheizten Jaccuzzi.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine kleine Galerie mit Ausgang zum Balkon und ein perfekt gestaltetes Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer so wie Platz für Hobby und Aufbewahrung, gibt es im Untergeschoss.

Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur – ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten – ein herrlicher Ort zum Leben!

Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Verkehr: Moosleerau liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie von Schöftland zum Bahnhof Sursee. 

Bildung/Schulen: Die Gemeinde verfügt über ein Schulgebäude mit Kindergarten und Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können in Staffelbach besucht werden, die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Aarau. 

Einkauf/Infrastruktur: Im Dorf gibt es ein kleines Einkaufszentrum „Ruesserain“, in welchem ein Coiffeuresalon, ein Volgladen mit Poststelle, sowie eine Bäckerei mit Restaurant untergebracht sind.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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