SCHÖN WOHNEN ZUM KLEINEN PREIS

Grunddaten

Referenz BK-302
Adresse Aeussere Mattenstrasse 29
5036 Oberentfelden
Schweiz
Etage 3
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 12
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 5 m2
Kellerfläche 5 m2
Nutzfläche 80 m2
Nettowohnfläche 72 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 290'000.–
Nebenkosten CHF 460.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wenn Sie schon lange von einem bezahlbaren, optimal gelegenen Eigenheim träumen dann haben wir genau das Richtige für Sie.

In der beliebten Gemeinde Oberentfelden haben wir in einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Wohnquartier diese praktische und solide Wohnung für Sie entdeckt. Der durchdachte Grundriss, der gepflegte Ausbaustandard sowie die grosszügige Wohn-/Essküche, gehören ebenso dazu wie der nach Süden ausgerichtete Balkon und der grosse Kinderspielplatz. Die ideale Investition in die Zukunft – für Sie und Ihre Kinder!

Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter. Auch die Lage ist ideal, Kindergarten und Schule, der Anschluss an die Bahn, das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, eine kleine Familie, Paare und/oder ältere Leute, die von der guten Infrastruktur und der verkehrstechnisch guten Lage profitieren möchten. Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:
• sonnige Lage
• zentral und doch ruhig
• Lift
• helles Wohnzimmer mit Balkon
• funktionelle Wohn-/Essküche
• grosses Reduit
• Kellerabteil
• 1 abschliessbare Garage in der Einstellhalle kann für CHF 25’000 dazu gekauft werden
• grosser Kinderspielplatz und Begegnungszone
• im Baurecht
• und, und, und

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Verkehr: Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Hauptstrasse 1 (Bern–Zürich) und der Hauptstrasse 24 (Aarau–Sursee). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch zwei Bahnlinien: Die SBB-Linie führt von Lenzburg nach Zofingen, die schmalspurige Suhrentalbahn verläuft direkt neben der Hauptstrasse von Aarau nach Schöftland.

Schulen: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Einkauf: Oberentfelden vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop und Aldi, befindet sich mitten im Dorf ein Sparladen. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.

Freizeit: Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren. Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad, über eine 18 Loch Golfanlage bis hin zum familiären Besuch des Wildparks „Roggenhausen“.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Im Baurecht Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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