LANDHAUS MIT FLAIR UND CHARAKTER

Grunddaten

Referenz BK-343
Adresse Karnismatt 590
4712 Laupersdorf
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Kellerfläche 48 m2
Gartenfläche 843 m2
Grundstücksfläche 1'072 m2
Gebäudevolumen 941 m3
Ausnützungsziffer 0.4
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1990
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'100'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Garage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Carport
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

Sie träumen von einem verspielten Landhaus für Ihre Familie? Und dies an einer familienfreundlichen, sonnigen Lage direkt an die Landwirtschaftszone grenzend?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses klassische Landhaus ist ein besonderes Schmuckstück mit viel Charme und Charakter. Von aussen wirkt es durch seine einladende Fassadengestaltung und die roten Akzente der Jalousien frisch und freundlich. Auch im Innern zieht sich das Landhausfeeling konsequent durch alle Bereiche. Der im Parterre offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Cheminée, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie. Ausserdem befindet sich auf dieser Wohnebene noch ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss gibt es weitere 3 Zimmer und zwei perfekt gestaltete Badezimmer. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss.

Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das «Aussen » stimmt. So wie hier! Unser Haus ist perfekt in die Umgebung eingebettet und versprüht von aussen einen Charme ohne arrogant zu wirken. Draussen gibt es viel Platz für Sport, Spiel und Hobby, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur – ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten – ein herrlicher Ort zum Leben!

Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • kinderfreundliches, sonniges Wohnquartier
  • grosser, pflegeleichter Garten
  • grosszügiger Eingangsbereich mit schöner Treppe
  • Büroraum im EG
  • gut ausgestattete Küche mit neuen, hochwertigen Geräten
  • gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
  • 2 Nasszellen und zwei sep. WC
  • geräumiges „Bad en Suite“ mit Badewanne und Dusche
  • viel Stauraum dank Einbauschränken
  • Keller teilweise ausgebaut
  • überhohe Garage mit Doppelboden
  • Werkstatt
  • ungefährlicher Kindergarten- und Schulweg

Klingt zu schön um wahr zu sein? Dies können wir ändern – rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Lage/Verkehr: Laupersdorf ist als Nachbargemeinde von Balsthal verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrem Haus entfernt. Der Autobahnanschluss Oensingen kann innert weniger Fahrminuten erreicht werden.

Einkauf/Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laupersdorf (Volg) aber auch in den Nachbargemeinden Balsthal und Matzendorf. 

Schulen: In Laupersdorf kann der Kindergarten und die Primarschule besucht werden. Die Oberstufe wird in Balsthal oder Matzendorf absolviert.

Eigenschaften

Balkon Carport Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

Kontaktformular