EXKLUSIVE WOHNOASE

Grunddaten

Referenz BK-366
Adresse Holzstrasse 60b
5036 Oberentfelden
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 902 m3
Grundstücksfläche 195 m2
Ausnützungsziffer 0.45
Bruttowohnfläche 218 m2
Baujahr 2021
Gebäude­versicherungs­wert CHF 1'061'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'420'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Freuen Sie sich auf ein grenzenloses Wohngefühl!

Modern, naturnah, gemütlich, offen – dieses Wohnunikat könnte Ihre Suche nach einem neuen Domizil beenden. Es überzeugt mit vielen Highlights. Die einzigartige und luxuriöse Ausstattung überzeugt durch viel Komfort und innovative Technik. Grosszügige Verglasungen führen zu wunderschönen Lichtspielen und geben den Räumen den Blick frei ins Grüne.

Der im Erdgeschoss offen über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.

Das erste Obergeschoss wird von einem einladenden Badezimmer mit grosser Badewanne und begehbarer Dusche, sowie zwei Schlafzimmer und einem kleinen Balkon dominiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmals zwei Schlafräume sowie eine Nasszelle mit begehbarer Dusche.

Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss: Hier befindet sich neben der Waschküche ein grosser Disponibelraum. Dieser eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle und ein Veloraum, mit direktem Zugang ins Haus, runden das Angebot ab.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Raumgestaltung mit viel Lichteinstrahlung
  • Fugenlose, hochwertige Wand und Bodenbeläge (Landhausdiele und keramische Platten)
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
  • Moderne Küche mit Anti Fingerprint Eigenschaften, Coffee-Center, Quooker etc.
  • Zentralstaubsauger
  • Entkalkungsanlage
  • 2 Einstellhallenplätze inkl.
  • und vieles mehr

Möchten Sie sich von dieser Immobilie inspirieren lassen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Verkehr: Oberentfelden profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) – in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt Oberentfelden über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau, Lenzburg, Zofingen oder Schöftland.

Schulen: Die Gemeinde verfügt über acht Kindergärten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Einkauf: Oberentfelden vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop mit grossem Bau- und Hobby-Markt und Aldi, ist auch der Spar und Volg vertreten.

Freizeit: Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren. Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad, über eine 18 Loch Golfanlager bis hin zum familiären Besuch des Wildparks „Roggenhausen“.

Eigenschaften

Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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