EINE OASE FÜR MENSCH UND TIER

Grunddaten

Referenz BK-394
Adresse Winterhaldenstrasse 17
4665 Oftringen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 1
Zimmer 6
Kellerfläche 10 m2
Gartenfläche 1'226 m2
Grundstücksfläche 1'362 m2
Gebäudevolumen 738 m3
Baujahr 1901
Renovationsjahr 2020
Gebäudeversicherungswert CHF 470'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

FAMILIENPARADIES MIT GARTENOASE

in einem familienfreundlichen, sonnigen Wohnquartier heisst Sie ein Haus willkommen, welches in vieler Hinsicht Möglichkeiten bietet.

Dieses schöne Anwesen ist eine wahre Lebensoase für Garten-, Tier-, und Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen Wohnsitz suchen der Freiraum und Erholung garantiert. Spätestens wenn man die Ortsstraße verlassen hat und auf dem befestigten Weg zum Haus fährt, lässt man Job und Trubel hinter sich und taucht ein in seine eigene Welt in diesem schönen Bauernhausteil in Außenlage.

Das über die Jahre liebevoll ausgebaute und bestens unterhaltene Haus versprüht ein ganz besonderes Flair und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Räume im Innern strahlen viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier ist gesundes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen.

Das Haus hat viel Potenzial und lässt dem neuen Besitzer einen grossen Spielraum – so könnte beispielsweise der Wohnraum durch den Ausbau des Dachstocks erweitert werden oder die zum Haus gehörende Remise zu einem Atelier oder Stall umfunktioniert werden. Eine individuelle Gestaltung als Familienprojekt mit grossem Umschwung, ein Generationenhaus, oder der Traum mit Tieren zusammen zu leben – möglich ist, was Sie daraus machen.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • grosser, gepflegter Garten 
  • charmante Räume mit viel „chachet“
  • Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
  • grosse Wohn-/Essküche mit TiBA Herd
  • Sitzkunst
  • Laube
  • 2 Aussenplätze
  • Remise
  • und vieles mehr

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie das Grundstück nicht auf eigene Faust zu betreten. Sie sind herzlich eingeladen, eine persönliche Einschätzung von der Einzigartigkeit der Immobilie während einer Besichtigung zu gewinnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an für eine unverbindliche Besichtigung.

Verkehr: Unsere Wohnung befindet sich im Gemeindegebiet „Winterhalde“. Die Stadt Zofingen ist in rund 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A1 ist ebenfalls keine 5 Min. entfernt. Sie sind dank der zentralen Lage etwa gleich schnell in Luzern, Basel, Zürich oder Bern, alles ist unter 1h machbar.

Schulen/Bildung: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergarten-Standorte und vier Schulstandorte mit diversen Schulgebäuden, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen. 

Einkauf/Infrastruktur: Oftringen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Drei grosse Einkaufszentren beherbergen neben den Grossverteilern viele Fachgeschäfte. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Unternehmen und Gewerbebetriebe.

Eigenschaften

Eckhaus Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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