IHR NEUES ZUHAUSE IN OBERENTFELDEN

Grunddaten

Referenz BK-400
Adresse Köllikerstrasse 16
5036 Oberentfelden
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 16
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 13 m2
Bruttogeschossfläche 123 m2
Ausnützungsziffer 0.6
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1997

Angebot

Kaufpreis CHF 550'000.–
Nebenkosten CHF 400.– / Monat
Verfügbar ab 2. Juni 2025

Beschreibung

In der beliebten Gemeinde Oberentfelden bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese helle und gepflegte Wohnung Ihr EIGEN zu nennen.

Der Zugang in Ihr Reich ist aus der Tiefgarage bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar. Die Küche und der helle Wohn- /Essbereich sind halboffen gestaltet. Überhaupt sind die Räume grosszügig ausgelegt, vielseitig möblierbar und verfügen alle über eine angenehme Bodenheizung.

Geniessen Sie „La Dolce Vita“ in den warmen Sommertagen: Heizen Sie den Grill an, lassen Sie Ihren Blick über die urbane Umgebung schweifen, geniessen Sie die Sonnenuntergänge und entspannen Sie auf dem grossen, gedeckten Balkon.

Wollen Sie zudem in Pendlerdistanz zu Aarau/Lenzburg oder Zürich wohnen? Würde Ihnen ein zeitgemässes und lichtdurchflutetes Zuhause passen, welches durch Qualität und schönen Ausbaustandard besticht? Dann sollten wir uns unbedingt treffen!

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • Familienfreundliche, zentrale Wohnlage
  • helles Wohnzimmer mit Keramikboden
  • Kamin für Schwedenofen vorbereitet
  • alle Zimmer mit Laminat
  • funktionelle Wohn-/Essküche mit Zugang zum Balkon
  • grosse Garderobe
  • zwei Nasszellen
  • Reduit
  • eigene Waschküche im Keller
  • Entkalkungsanlage
  • Kellerabteil
  • ein Platz in der Einstellhalle kann für CHF 25’000 dazu gekauft werden
  • und vieles mehr

Verkehr: Oberentfelden profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) – in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügen wir über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau, Lenzburg, Zofingen oder Schöftland.
Schulen: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.
Einkauf: Oberentfelden vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop mit grossem Bau- und Hobby-Markt und Aldi, befindet sich mitten im Dorf ein Sparladen. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.
Freizeit: Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren. Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad, über eine 18 Loch Golf-anlage bis hin zum familiären Besuch des Wildparks „Roggenhausen

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Nichtraucher Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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