Lust auf Tapetenwechsel? Haus mit zusätzlicher Baulandparzelle

Grunddaten

Referenz BK-114
Adresse Burgstrasse 108
5044 Schlossrued
Schweiz
Stockwerke 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 873 m2
Gebäudevolumen 1'007 m3
Nettowohnfläche 145 m2
Baujahr 1817

Angebot

Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Hauses.

Im letzten Jahr wurde dem im Jahre 1817 erbauten Haus neues Leben eingehaucht. Die Liegenschaft wurde vorwiegend im Wohnbereich, ganzheitlich nach den heutigen Baukenntnissen saniert. Der hochwertige Innenausbau überzeugt durch die gelungene Kombination moderner Materialien und dem Beibehalten traditioneller Stilelemente. Das Raumkonzept ist architektonisch sehr gut durchdacht und entspricht dem heutigen Standard.

Das Haus ist grosszügig und pflegeleicht zugleich – hier wohnt man und geniesst. Inspirieren Sie sich selbst – etwa vom grossen Wohn/Essbereich mit der neuen, halboffenen Küche die keine Wünsche offen lässt, den edlen Bodenbelägen oder dem Elternschlafzimmer mit Ankleide.

Die zum Haus gehörende Baulandreserve lässt eine individuelle Gestaltung als private Erholungszone zu oder der Traum mit Tieren zusammen zu leben kann hier sehr gut realisiert werden. Auf dieser flachen Parzelle steht momentan ein grosses Holzgebäude mit Doppelgarage, dass von dem jetzigen Besitzer als Party- und Hobbyraum genutzt wird.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit diese Parzelle zu bebauen. Der Verkaufspreis versteht sich inkl. Baulandreserve.

Klingt zu schön, um wahr zu sein? Dies können wir ändern – rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
  • 582m² Baulandparzelle W3
  • ganzes Haus totalsaniert
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Grosszügiger Wohn-/ Essbereich
  • Grosse gut ausgestattete Küche mit vielen Extras
  • Viel Stauraum
  • Büroraum mit separatem Eingang
  • grosser Gewölbekeller
  • Gartenhaus mit Doppelgarage

und vieles mehr

Lage

Schlossrued liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, ist aber durch Nebenstrassen mit dem Suhrental und der Region Sursee verbunden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, die von Schöftland aus ins Ruedertal verkehrt und die Dörfer Schmiedrued, Walde und Schiltwald erschliesst.
Der Autobahnanschluss A1 Kölliken-West und die Zentren Aarau, Zofingen und Sursee sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Schulen
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Schlossrued geführt, während die Bezirksschule in Schöftland besucht werden kann. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Einkaufen
Im Dorf gibt es eine Metzgerei und einen kleinen Laden. Für grössere Einkäufe hat es in der Nachbargemeinde Schöftland div. grosse Detailisten. (Migros, Coop, Spar)

Eigenschaften

Aussicht Balkon Bauland erschlossen Garage Haustiere erlaubt Parkplatz Sommerlaube Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Downloads

Plan #1

Distanzen

Burgstrasse, 5044 Schlossrued
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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