Kleines Bijou im Herzen Graubündens

Grunddaten

Referenz BK-124
Adresse 7084 Brienz/Brinzauls GR
Schweiz
Stockwerk 2
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Nutzfläche 70 m2
Nettowohnfläche 39 m2
Baujahr 1996

Angebot

Kaufpreis CHF 249'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

"Am Samstag, 10. Februar 2018 öffnen wir die Türen"
von 12.00 Uhr bis 17.00 Uhr haben Sie die Möglichkeit die Wohnung unverbindlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!

Skifahren, Langlauf, Wandern, Kultur, Golfen, Velo fahren oder einfach geniessen, Zeit für sich selbst haben, nichts müssen, nur dürfen, abschalten und zur Ruhe kommen. Hier haben Sie endlich Ihr gesuchtes und lang ersehntes Ferienparadies gefunden! – damit auch Sie voller Energie und fit aus Ihren Ferien zurückkommen, haben wir für Sie diese hübsche Wohnung entdeckt.

Die kleine aber feine 2.5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich äusserst gepflegt. Im hellen Wohn-/Essbereich können Sie das Gefühl von stressfreien Ferien in den Bergen voll auskosten. Vom Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die Aussicht auf das kleine Dorf und die umliegende Bergwelt geniessen.

Freundlich gestaltet ist auch das helle Schlafzimmer. Der Echtparkett-Boden ist ein besonderes Highlight und vermittelt den Charme eines gemütlichen Chalets. Die zeitlose Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch die moderne, praktisch eingerichtete Küche und die zeitlose Nasszelle mit Dusche.

Im Untergeschoss stehen ein eigener Keller sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Skiraum zur Verfügung. Der Aussenparkplatz ist selbstverständlich bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Platz im Unterstand kann für Fr. 30.-/Mtl. gemietet werden.

Ein ganz besonders Angebot machen Ihnen die jetzigen Besitzer, denn sie bieten Ihnen an, dass Sie alle Möbel kostenlos übernehmen könnten. Es sind gösstenteils antike Möbelstücke aus dem Bündnerland.

Lage

Brienz/Brienzauls ist der ideale Ferienort für alle Jahreszeiten. Es ist ein wunderbares Fleckchen Schweiz und liegt im Herzen Mittelbündens bestens positioniert zu den grossen Skidestinationen. Lenzerheide ist nur einen Katzensprung entfernt und auch Davos, Savognin und St.Moritz sind nahegelegen. Ein optimaler Ausgangspunkt um die Ruhe und Gemütlichkeit der Bergwelt zu geniessen und dennoch mit einem Fingerschnippen mitten in einem der bekanntesten Skigebiete, Arosa-Lenzerheide, mit über 200 Pistenkilometern zu sein. Zudem finden Langlaufbegeisterte im benachbarten Lantsch/Lenz eine gut 40 km lange Loipe.

Ein grosses Bike- und Wanderwegenetz führt direkt von Brienz/Brienzauls in die schöne Berglandschaft. Frühling, Sommer und Herbst sind ideal für Ruhesuchende und naturliebende Wandervögel, die zum Beispiel das nahegelegene Bergün, die Viamala-Schlucht oder den Naturpark "Parc Ela" erkunden wollen. Wer Entspannung sucht findet sie auf den zwei nahegelegenen Golfplätzen oder im 20 Autominuten entfernten Bad Alvaneu. Das Bad verfügt über ein Innen- und Aussenbereich, die Wassertemperatur beträgt konstant angenehme 34°C.

Das Auto kann bei allen Aktivitäten getrost stehen bleiben – das Postauto hält fast vor Ihrer Haustüre und übernimmt den Fahrdienst bei jedem Wetter.Gleich ob Sie das Wandern, Biken, Skifahren, Schlitteln oder Schlafen bevorzugen – hier finden Sie Ihr Paradies. Das heimelige Dorfbild bietet die perfekte Kulisse für Ihr Time-Out.

Eigenschaften

Balkon Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Tumbler Waschmaschine

Downloads

Grundrisse

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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