Wohnen und Arbeiten

Grunddaten

Referenz BK-130
Adresse Bernstrasse 28
4663 Aarburg
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 1'023 m2
Gebäudevolumen 798 m3
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 1948

Angebot

Kaufpreis CHF 898'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Erleben Sie die Symbiose von Wohnen und Arbeiten – bei dieser Liegenschaft ist sehr viel möglich.

Verkehrstechnisch gut gelegen, finden Sie hier Ihr kleines Paradies. Das Haus wurde über die Jahre aufwändig renoviert und immer bestens unterhalten. Die Räume widerspiegeln den liebevollen und guten Geschmack der jetzigen Besitzer..

Auf dem Hinterhof der Liegenschaft wurde im Jahr 1995 ein Werkstattgebäude (über 100 m²) für einen Handwerksbetrieb erstellt, der aber auch als Garage für Fahrzeuge, Lagerraum oder sogar für Kleintierhaltung genutzt werden könnte. Das Gebäude ist mit WC, Wasser, Strom, Starkstrom, Luftleitungen, Licht und TV/Internetanschluss ausgerüstet.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Dieses Angebot bietet folgende Vorteile:

  • zentrale Lage
  • moderne Küche
  • schön renovierte Räume mit alten Riemenböden
  • Schwedenofen
  • Fitnessraum
  • grosser Sitzplatz mit Kiwi Pergola
  • Doppelgarage und div. Abstellplätze
  • gut eingerichtetes Werkstattgebäude

und vieles mehr

Lage

Die Autobahnanschlüsse A1 + A2 ermöglichen rasche Erreichbarkeit der Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich. Die im Herbst 2007 eröffnete Ortskernumfahrung (OKUA) hält das Städtchen weitgehend verkehrsfrei und ermöglicht schnelles Weg- und Heimkommen in alle Richtungen.

Via Olten und Aarau ist Aarburg mit dem zentral gelegenen Bahnhof Aarburg-Oftringen auch an das Intercity-Netz der SBB angeschlossen. Gute Bahnverbindungen in die grossen Städte sind gewährleistet. Aarburg ist zudem an das regionale Busnetz angeschlossen und profitiert von besten Verbindungen nach Olten, Oftringen, Zofingen und ins solothurnische Gäu sowie auch direkt in die umliegenden nahen Einkaufszentren.

Schulen
Das gut ausgebaute Schulwesen bietet alle Schulstufen an Ort an.

Einkauf
Im Zentrum und im Gebiet Bahnhof sind Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckereien, verschiedene Fachgeschäfte usw. sowie Aerzte, Zahnärzte, eine Apotheke und eine Bank vertreten.
Ergänzende und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe liegenden Orte Olten, Oftringen und Zofingen und die verschiedenen grossen Einkaufszentren in der Umgebung.

Freizeit
Nebst dem reizvollen Naherholungsgebiet stehen die öffentliche Anlagen wie z.B. das Mehrzweckgebäude, das Schwimmbad, der kleine Stadtpark und der Campingplatz mit seinem Urlaubsstimmung verbreitenden Beizli zur Verfügung.
Das vielfältige Angebot verschiedenster Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport Musik, Gesang sowie Familie und Soziales bereichern das Leben im Städtchen. Traditionell werden periodisch die Freilicht-Theater auf dem Richtplatz der Festung aufgeführt. Und jährlich findet am Aarequai ein Open-Air statt.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Tumbler Waschmaschine

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Dokument #1

Distanzen

Bernstrasse, 4663 Aarburg
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

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T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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