Kein Haus von der Stange

Grunddaten

Referenz BK-131
Adresse Ausserdorfstrasse 87
5054 Moosleerau
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 3
Badezimmer 3
Zimmer 12
Grundstücksfläche 729 m2
Gebäudevolumen 1'544 m3
Nettowohnfläche 320 m2
Baujahr 1781

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Dieses wunderschöne, ehemalige Strohdachhaus wurde über die Jahre mit viel Liebe zu einem 3 Generationenhaus umgebaut und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen sind bei Vollvermietung ca. CHF 42’000.

Die Möglichkeiten die sich Ihnen hier bieten sind fast unbeschränkt: Nutzung für Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationenhaus oder als reines Renditeobjekt mit drei vermieteten Wohnungen.

Da jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt, ist grosse Privatsphäre garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen alle weiteren Vorzüge, sowie interessante Details dieser Immobilie.

2.5 Zimmer Parterrewohnung

  • neue, moderne Küche
  • neu ausgebauter Wohnraum mit Laminat
  • Nasszelle mit Dusche

5.5 Zimmer Wohnung im 1 OG

  • rustikaler Ausbau
  • grosse Küche
  • Wintergarten
  • Nasszelle mit Badewanne
  • grosser Garten
  • Garage

3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie

  • grosse, offene Küche
  • Wohnzimmer mit Plattenboden
  • Galerie
  • grosses Bad mit Dusche und Wanne
  • grosses Reduit
  • 2 Balkone und 1 Sitzplatz
  • Gutes Renditeobjekt
  • Genügend Platz für Fahrzeuge
  • Brunnen
  • Gerätehaus
  • Neues Elektrotableau

und vieles mehr…

Lage

Verkehr
Moosleerau liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, die zwischen Schöftland und Sursee verkehrt.

Schulen
Die Real- und Sekundarschule wird von der Kreisschule Obstufe Oberes Suhrental geführt, die Bezirksschule befindet sich in Schöftland. Diese auswärtigen Schulen sind mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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