Fröhliches Haus sucht Familienanschluss

Grunddaten

Referenz BK-159
Adresse Brühlmattenstrasse 34
5525 Fischbach-Göslikon
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 592 m3
Grundstücksfläche 125 m2
Nettowohnfläche 160 m2
Baujahr 1993

Angebot

Kaufpreis CHF 680'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ich bin ein charmantes Haus und mächtig stolz auf meinen kleinen aber feinen Garten, die familienfreundliche Umgebung und die wunderschöne Lage direkt an die Landwirtschaftszone grenzend. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein, alle werden sich hier wohlfühlen.

Obwohl ich nicht gerne aufschneide, lege ich grossen Wert auf ein gepflegtes Erscheinen. Die Räume in meinem Innern widerspiegeln den liebevollen und guten Geschmack meiner jetzigen Besitzer. Die letzten Jahre wurde ich gut gepflegt und immer bestens unterhalten. Da wo ich stehe, wohnt man individuell und lebt trotzdem gemeinsam. Ein "Dörfchen im Dorf" könnte man meine Siedlung liebevoll nennen. Ich biete ein ideales Umfeld für die ganze Familie.

Kommen Sie vorbei und bilden sich Ihr eigenes Bild von mir, von meinen inneren Werten, und der sensationellen Lage. Ich freue mich auf Sie!

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Zentrale, ruhige und sonnige Lage
  • Familienfreundliches Quartier
  • Pflegeleichter Garten und Vorplatz mit Granitsteinen
  • Offener Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten und Cheminée
  • Moderne Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung und Geschirrspüler
  • Grosse, helle Zimmer
  • Viel Stauraum dank Einbauschränken
  • 2 Nasszellen
  • Heizungsanlage und Boiler im 2017 ersetzt
  • Sofort einzugsbereit
  • 1 Parkplatz in Einstellhalle inkl. weitere PP könnten bei Bedarf dazu gekauft oder gemietet werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie meine Maklerin an, Sie wird Ihnen meine Qualitäten gerne zeigen.

Lage

Die Liegenschaft bildet einen Teil einer kleineren Überbauung. Die Lage ist dank der Wohnstrasse sehr ruhig und für Familien bestens geeignet. Dank der angrenzenden, unverbaubaren Naturschutzzone, ist die Aussicht auf die Reuss, die schöne Sandbank und den Heitersberg weiterhin gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, sympathische Restaurants und Bauernhof-Lädeli liegen in guter Gehdistanz.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können im benachbarten Niederwil besucht werden, die Bezirksschule in Bremgarten. Standort der nächstgelegenen Kantonsschule (Gymnasium) ist Wohlen.

Fischbach-Gösliken liegt ländlich und doch zentral – die Grossstädte Zürich, Zug oder Aarau erreicht man in weniger als einer halben Stunde. Mit dem Bus erreichen Sie in nur 7 Minuten den Bahnhof Bremgarten.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Mittelhaus Parkplatz Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

Besichtigungs­person

Beatrice Kuhn

T 077 450 82 04

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