HAUS MIT FLAIR UND CHARAKTER

Grunddaten

Referenz BK-162
Adresse Pilatusstrassse 48
4663 Aarburg
Schweiz
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 5
Gebäudevolumen 646 m3
Grundstücksfläche 478 m2
Bruttowohnfläche 160 m2
Baujahr 1933
Raumhöhe 2.40 m

Angebot

Kaufpreis CHF 595'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ich bin ein grosszügiges Einfamilienhaus aus den Anfängen der 30er Jahre und mächtig stolz auf meine ruhige, sonnige Lage, den pflegeleichten Garten und auf mein grosses Gartenhaus.

Über die Jahre wurde ich immer bestens unterhalten und doch höre ich immer öfter, dass dies und das vielleicht einmal ersetzt werden sollte. Kein Problem für mich, ich bin offen für Erneuerungen, Renovationen und Umbauten.

Ich freue mich auf neue Gesichter und Stimmen. Kinder sollen wieder durch meine Gänge springen und neues Leben in die Bude bringen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie meine Maklerin, Sie wird Ihnen meine Vorzüge gerne zeigen.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • Ruhiges, sonniges Wohnquartier
  • Pflegeleichter Garten mit grossem Gartenhaus und Aussencheminée
  • Nostalgisch-behagliches Wohnambiente
  • Zimmer mit schönen Tannenriemenböden
  • Wohn-/Essküche mit viel Stauraum
  • 3 charmante Zimmer im Obergeschoss
  • Schön ausgebauter Dachstock
  • Grosse Garage mit Geräteschopf
  • genügend Autoabstellplätze
  • und, und, und….

Lage

Die Autobahnanschlüsse A1 + A2 ermöglichen rasche Erreichbarkeit der Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich.

Die im Herbst 2007 eröffnete Ortskernumfahrung (OKUA) hält das Städtchen weitgehend verkehrsfrei und ermöglicht schnelles Weg- und Heimkommen in alle Richtungen.

Via Olten und Aarau ist Aarburg mit dem zentral gelegenen Bahnhof Aarburg-Oftringen auch an das Intercity-Netz der SBB angeschlossen. Gute Bahnverbindungen in die grossen Städte sind gewährleistet.

Aarburg ist zudem an das regionale Busnetz angeschlossen und profitiert von besten Verbindungen nach Olten, Oftringen, Zofingen und ins solothurnische Gäu sowie auch direkt in die umliegenden nahen Einkaufszentren.

Infrastruktur
Das gut ausgebaute Schulwesen bietet alle Schulstufen an Ort an. Eine moderne Verwaltung im Ortszentrum sorgt sich um die Anliegen der Einwohnerschaft.

Nebst dem reizvollen Naherholungsgebiet stehen die öffentliche Anlagen wie z.B. das Mehrzweckgebäude, das Schwimmbad, der kleine Stadtpark und der Campingplatz mit seinem Urlaubsstimmung verbreitenden Beizli zur Verfügung.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sommerlaube Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

Kontaktformular