Kraftvolle Räume an ruhiger, zentraler Lage - Mit Einliegerwohnung

Grunddaten

Referenz BK-172
Adresse Kirchweg
5054 Kirchleerau
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 8
Grundstücksfläche 851 m2
Gebäudevolumen 1'332 m3
Nettowohnfläche 300 m2
Baujahr 2018
Raumhöhe 2.52 m

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Freiheit, Ruhe und Sonne von morgens bis abends: Dieses Haus bietet noch viel mehr!

Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses Hauses. Die warme, einladende Atmosphäre vom Eingangsbereich zieht sich durch das ganze Haus. Die ausdrucksstarken und grosszügigen Räume sind mit viel Liebe und geschmackvollen, edlen Materialien ausgebaut. Inspirieren Sie sich selbst – etwa vom grossen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, der neuen, offenen Küche die keine Wünsche offen lässt, den edlen Bodenbelägen oder den grosszügigen Fensterflächen, welche die herrliche Umgebung einfängt und eine natürliche, gemütliche Atmosphäre aufkommen lässt.

Das Haus mit seinen rund 300 m² Wohnfläche wurde geschickt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt. Die 2.5-Zimmer Einliegerwohnung ist momentan vermietet, könnte aber auch als Büro/Studio oder Zweigenerationenprojekt genutzt werden.

Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Unser Haus ist perfekt in die kinderfreundliche Umgebung eingebettet und versprüht von aussen einen Charme ohne arrogant zu wirken. Draussen gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Möchten Sie sich von dieser einmaligen Immobilie inspirieren lassen? Solvente Interessenten mit Finanzierungsnachweis begrüssen wir gerne zu einer ausführlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Verkehr
Kirchleerau liegt zwischen Aarau und Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, die zwischen Schöftland und Sursee verkehrt.

Einkaufen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfladen von Kirchleerau. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Gebrauch. Für grössere Einkäufe hat es in der Nachbargemeinde Schöftland div. grosse Detailisten. (Migros, Coop, Aldi)

Schulen
Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus mit Kindergarten und Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können in Staffelbach besucht werden, die Bezirksschule in Schöftland. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergiebauweise Neubau Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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