EINE OASE FÜR INDIVIDUALISTEN! WIR Anteil bis 200'000 möglich

Grunddaten

Referenz BK-213
Adresse Mühlehof
4716 Gänsbrunnen
Schweiz
Zimmer 1
Grundstücksfläche 14'077 m2
Bruttorendite 6 %

Angebot

Kaufpreis CHF 2'490'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

DAS ANGEBOT FÜR MENSCHEN WIE SIE!

Suchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? An optimaler, ruhiger Lage, weg von der Alltagshektik, bieten wir Ihnen die einmalige Chance ein seit 20 Jahren gut funktionierendes Geschäftsmodell zu übernehmen und zu Ihrem eigenen „Erfolg-Reich“ zu machen!

Das ehrwürdige Hotel St. Joseph und die dazugehörende alte Mühle zu Gänsbrunnen gehören zweifelsohne zum baulichen Kulturgut des Kantons Solothurn. Sie wollen aus dem Dornröschenschlaf erweckt, gehegt und gepflegt werden. Von Menschen, welche sich nicht der Hektik des Alltags ergeben, sondern von Persönlichkeiten, welche ihr Leben durch Muse, Passion, Herzblut und Innehalten prägen.

Aufgrund der Nachfolgeregelung gelangt die gesamte Anlage zum Verkauf. Die Liegenschaften sind seit über 40 Jahren im Familienbesitz.

Unser Angebot besteht aus der Übernahme der Liegenschaften exklusiv des alten Museums, weil dieses aktuell noch als Lager von den jetzigen Besitzerfamilie genutzt wird. Es besteht aber die Möglichkeit hier ein Vorkaufsrecht zu erhalten, um so alle Gebäude nutzen zu können. Die Preise verstehen sich exklusive des Mobiliars. Was von der Besitzerfamilie zusätzlich abgegeben wird, ist je eine Website zur das Zentrum zum Mühlehof, eine Website für das Arbeiterhotel St. Joseph sowie alle Kundenstämme. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der neue Besitzer das bisherige Sekretariat für die Gruppenvermittlung engagiert und so ein eingespieltes und beständiges Team vor Ort weiss.

DIE KAUFPREISE

Landgasthof St. Joseph*        CHF       640’000.-
Stöckli/EFH neben Hotel        CHF       100’000.-
Zentrum zum Mühlehof*       CHF    1’600’000.-
Wald/Landparzelle 110 Aren   CHF       150’000.-
Total                                             CHF    2’490’000.-
*Das Inventar beider Betriebe ist im Verkaufspreis nicht inklusive

DER MARKETINGMIX

Die Betriebe Zentrum zum Mühlehof und das Arbeiterhotel weisen seit vielen Jahren einen konstanten und spannenden Betriebsgewinn aus. Sie können davon ausgehen, dass die Bruttomarge über 6% beträgt. Mit klarer Vision und kreativen Ideen ist dieses Ergebnis noch zu übertreffen, was die Liegenschaften zu einem spannenden Investment für Privatpersonen wie auch Inverstoren macht.

LANDGASTHOF ST. JOSEPH

Der geschichtsträchtige Landgasthof St. Joseph ist eines der ältesten und schönsten Hotels in der Region und wird zurzeit als Arbeiterhotel mit kostengünstigen Wohnmöglichkeiten genutzt. Das Hotel wurde jüngst sanft renoviert und so angepasst, dass Menschen, welche für kürzere oder längere Zeit ein ruhiges Zuhause suchen, fündig werden.

Im St. Joseph wäre aber vieles möglich:

ausbaufähige Räumlichkeiten für Gastronomiekonzepte, Musikevents, Bar, Dancing, Diskothek, Ausstellungen, etc.
ideal für Hotellerie / Wellness-Ausbau
Spirituelle Oase
Begegnungs- und Wohnzenter für junge und ältere Menschen
Firmenredidenz
Therapiehaus / Fasten Hotel / Alterszentrum
ein bereits erstelltes Projekt für eine Seniorenresidenz könnte übernommen werden
Bed and Breakfast
als Eventlocation
für Seminaraufbau
als herrschaftlicher Privatbesitz

SEMINARHAUS MÜHLEHOF

Das zur Anlage gehörende, grosse Seminarhaus „Zentrum zum Mühlehof“ ist Ausgangspunkt für Gruppenreisen aus ganz Europa. Es ist als Gruppenunterkunft einmalig und kann mit seiner modernen Infrastruktur bis 114 Personen beherbergen.

Das Zentrum bietet dem Gastgeber des Hotels grosse Chancen und Herausforderungen, da sich in den letzten Jahren alleine pro Jahr über 5000 Besucher einfanden. Die Tendenz ist steigend.

Die Liegenschaft wurde die letzten 20 Jahre mit attraktiver Rendite betrieben.

Matratzenlager für 114 Personen (inkl. 2 getrennte Duschräume)
Kleinmassenlager für 10 Personen
5 Doppel- und 2 Einzelzimmer
8 Hotelzimmer
2 Wohnungen: 1x 5.5-Zimmer-Maisonette 1x 3.5-Zimmer beide vermietet
Grossküche für 120 Personen zum selber Kochen
grosser Saal mit 18 Tischen/Sitzgelegenheit für 120 Personen
Kleiner und grosser Schulungsraum mit 16-18 Sitzplätzen
Wald/Landparzelle
Viel Spiel- und Freizeitmöglichkeiten
genügend Parkplätze

DIE EIGENEN WASSERQUELLEN

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine Liegenschaft mit zwei eigenen Wasserquellen, deren Qualität so hervorragend ist, wie allerbestes Mineralwasser. Genau das erhalten Sie als zukünftige Besitzer.

LAGE

Der St. Joseph und das Zentrum zum Mühlehof befinden sich an optimaler, ruhiger Lage mitten im Naturpark Thal im Solothurner Jura.

Die Umgebung ist geprägt von einem grossen Parkplatz, altem Baumbestand, viel Wald einem Stück Felsmassiv und der „Dünnern“ mit ihren farbenfrohen Forellen.

Verbinden Sie Ihren Aufenthalt mit einem Besuch der vielen interessanten Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung!

OPTIMALE ERREICHBARKEIT

Gänsbrunnen erreicht man sowohl bequem mit der Bahn wie auch mit dem Auto oder Postauto.

Der Bahnhof ist zu Fuss ca. 3 Minuten entfernt. Neu ist das Arbeiterhotel ab Autobahnausfahrt Moutier in 10 Minuten erreichbar.

Eigenschaften

Balkon Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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