VERKAUFT

Beschreibung

1312 m2 Wohnbauland mit Abbruchobjekt

In der beliebten Gemeinde Oberentfelden, verkaufen wir an guter Lage ein grosses, rechteckiges Grundstück mit Altbau (1926) und viel Potenzial. Ob Mehrfamilien-, Reihen-, Doppel- oder Einfamilienhaus – hier bieten sich viele Möglichkeiten.  

Dieses Angebot richtet sich vor allem an Investoren, die am Entwickeln von attraktiven Neubauwohnungen interessiert sind. Architekten, Generalunternehmer oder Baugeschäften bietet sich hier die Chance, an verkehrstechnisch guter Lage begehrten Wohnraum zu schaffen.  Es wäre aber auch denkbar, die bestehende Liegenschaft zu sanieren.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:
• voll erschlossenes Bauland
• keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung
• keine Miet- und Pachtverhältnisse
• zentrale Lage
• sofort verfügbar
• Gemeindesteuerfuss 110%

Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.ch

Parzelle

• Grundstückfläche: 1312 m²
• W3
• Ausnützung 0.60
• Bitte beachten Sie die BNO der Gemeinde Oberentfelden

Verkehr: Oberentfelden profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) – in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügen wir über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die
Bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau, Lenzburg, Zofingen oder Schöftland.

Schulen: Die Gemeinde verfügt über acht Kindergärten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der  obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau. Ausserdem gibt es über 3’000 Arbeits- und zahlreiche Ausbildungsplätze im Dorf.

Einkauf: Oberentfelden vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop mit grossem Bau- und Hobby-Markt und Aldi, befindet sich ganz in der Nähe ein Volg.

Freizeit: Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren. Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad, über eine 18 Loch Golfanlage, dem Tenniscenter bis hin zum familiären Besuch des Wildparks „Roggenhausen“.