Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten plus Verkaufsladen an zentrumsnaher Lage

Grunddaten

Referenz BK-241
Adresse Hauptstrasse 87
5742 Kölliken
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 4
Zimmer 16
Grundstücksfläche 757 m2
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 2'280'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen und hochwertigem Ausbaustandard realisiert.

Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.

Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84’000.- pro Jahr.

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten – oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung – Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Raumaufteilung

3.5 Zimmer Wohnung EG

  • Wohnfläche: 68.7m²
  • Sitzplatz und Garten: 27.9m²

3.5 Zimmer Wohnung 1.OG

  • Wohnfläche: 71
  • Balkon: 12m²

3.5 Zimmer Wohnung 1.OG

  • Wohnfläche: 70.1m²
  • Balkon: 7.7m²

3.5 Zimmer Wohnung DG

  • Wohnfläche: 82.6
  • Balkon: 12.0m²

Ladenfläche EG und UG

  • Ausstellungsraum: 72.1m²
  • Lagerraum: 48.3 m² 
  • Büro: 10.9 m²

Diverse Räume UG

  • Technik 1 und 2
  • 4 Kellerräume
  • Waschraum
  • grosse Garage
  • Veloraum
  • Hauswartraum

Lage

Dank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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