RESERVIERT - IHR NEUES ZUHAUSE IN SAFENWIL

Grunddaten

Referenz BK-253
Adresse Quartierweg 3
5745 Safenwil
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 7
Kellerfläche 27 m2
Bruttogeschossfläche 239 m2
Gebäudevolumen 737 m3
Grundstücksfläche 249 m2
Bruttowohnfläche 179 m2
Baujahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 940'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Konzept und Architektur

Wir freuen uns über Ihre Aufmerksamkeit und stellen Ihnen gerne in der Verkaufsdokumentation Ihr künftiges Zuhause vor. Wir suchen Bauherren, welche als Individualisten grossen Wert auf Qualität legen.

Das Neubauprojekt besteht aus vier  attraktiven Doppeleinfamilienhäuser mit kleinem Umschwung. Die grosszügigen Häuser werden mit 7 Zimmern angeboten. Im Preis inklusive ist ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz.

Die Ursprungsidee soll eine Raum- und Formensprache, eine gute Ausnutzung im Einklang mit einem zeitlosen Design treffen. Massgeschneiderte Privatsphären und ein Konzept, dass den meisten Bedürfnissen und der Erholung Rechnung trägt. Die Bewohner sollen sich gut fühlen und Zuhause ankommen.

Die Einheiten werden schlüsselfertig erstellt. Der Innenausbau (Küche, Bodenbeläge, Sanitäranlagen) erfolgt im Beisein des Architekten/Bauleiters nach Käuferwunsch. Wer ein urbanes Umfeld sucht und dennoch bevorzugt ruhig und im Grünen wohnen möchte, wird sich an dieser Lage wohlfühlen. Dazu innovative Architektur, nachhaltiges und qualitativ hochstehendes Bauhandwerk. Hier kommen Sie in den Genuss bester Wohn- und Lebensqualität.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weiteres Vorgehen

  • Bei Kaufzusage ist eine Reservationszahlung/Anzahlung in Höhe von CHF 25’000 leisten.
  • Die Zahlungsmodalitäten sind durch den Werkvertrag geregelt.
  • Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte Käufer/Verkäufer getragen.

Bildung/Schule: Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule absolviert werden können. Die Bezirksschule kann in Kölliken besucht werden. Eine Besonderheit ist, dass auch die Schüler der solothurnischen Nachbargemeinde Walterswil hier die Oberstufen besuchen und es eine gemeinsame grenzüberschreitende Schulverwaltung gibt. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.

Verkehr: Durch Safenwil verläuft die Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern. Der Anschluss Oftringen der mitten durch das Dorf führenden Autobahn A1 befindet sich wenige Kilometer westlich. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB-Bahnstrecke Lenzburg–Zofingen mit dem Bahnhof Safenwil und der Station Walterswil-Striegel.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Einkauf gibt es in Safenwil die Migros und den Volg mit frischen Backwaren, Molkereiprodukten, frischen Salaten, Gemüse und Früchte sowie Fleischwaren aus regionaler Produktion. Sogar die Post ist hier integriert. Grössere Einkäufe können in der Nachbarsgemeinde Oftringen erledigt werden.

Grundriss Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet ein Raumkonzept mit 2 Kellerräumen, und dem Technikraum. Vorschlag:
· Keller 1 mit 16.45 m2
· Keller 2 mit 10.63 m2
· Technikraum mit 15.86 m2
· Korridor 2.52 m2

Grundriss Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet ein variables Raumkonzept Wohnen / Essen und offener Küche.
· Wohnen / Essen / Küche mit 34.11 m2
· Gäste Toilette mit ca. 3.8 m2
· Eingang / Garderobe mit 4.3 m2

Grundriss Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet ein strukturiertes Raumkonzept mit 3 Zimmern und Bad. Vorschlag:
· Zimmer 1 Elternschlafzimmer 17.92 m2
· Zimmer 2 mit 18.18 m2
· Zimmer 3 mit 14.38 m2
· Bad mit Dusche und Badewanne 7.41 m2
· Korridor 4.29 m2

Grundriss Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet ein Raumkonzept mit 2 Zimmern und Bad. Vorschlag:
· Zimmer 2 mit 18.18 m2
· Zimmer 3 mit 14.38 m2
– Grosser Vorraum mit  25.35 m2

Eigenschaften

Bauland erschlossen Carport Eckhaus Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Nichtraucher Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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