IHR NEUES PARADIS AN ZENTRALER, SONNIGER LAGE - SUHR

Grunddaten

Referenz BK-245
Adresse Mühlemattweg 3
5034 Suhr
Schweiz
Etage 1
Wohnungen 24
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 82 m2
Baujahr 1979
Renovationsjahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 395'000.–
Nebenkosten CHF 330.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wenn Sie schon lange von einem bezahlbaren, optimal gelegenen Eigenheim träumen dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ein Konzept mit viel Licht und Raum und vermittelt eine einladende, freundliche Atmosphäre die geradezu dazu einlädt, die Hektik des Alltags vor die Tür zu sperren und sich hier einfach nur wohl zu fühlen. Der durchdachte Grundriss, der schöne Ausbaustandard sowie die ausgesuchten Materialien gehören ebenso dazu wie der verglaste Balkon.

Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare  und/oderältere Leute, die von der guten Infrastruktur und der Nähe zu einem schönen Naherholungsgebiet profitieren möchten.

Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!

  • zentrale, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus
  • helle, gepflegte Räume
  • offener Wohn-/Essbereich
  • grosser verglaster Balkon
  • moderne, gut ausgestattete Küche mit neuen Fronten
  • 2 Nasszellen
  • Reduit
  • moderne Liftanlage im Haus
  • Eigenes Kellerabteil
  • Ein geschlossener Einstellhallenplatz ist inkl.

 

RENOVATIONEN IM 2021

  • neue Fenster und Türen in allen Räumen
  • ganze Wohnung frisch gestrichen
  • neue Eingangstüre, schalldicht und einbruchsicher
  • neue Garderobe mit Einbauschrank
  • Böden alle aufgefrischt
  • alle Küchenfronten ersetzt (Küche 2017)
  • Neuer Boden im Reduit

 

Verkehr: Suhr liegt direkt an der Autobahn A1, genau in der Mitte zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen–Lenzburg. Die schmalspurige Wynentalbahn verkehrt von Aarau über Suhr nach Menziken. Ausserdem gibt es zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden.

Bildung/Schule: Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich im benachbarten Aarau.

Einkauf/Infrastruktur: Suhr vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop ist auch der Denner vertreten. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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