Eine spannende Investition!

Grunddaten

Referenz BK-268
Adresse Dorfstrasse
4623 Neuendorf
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Zimmer 12.5
Kellerfläche 100 m2
Gebäudevolumen 1'508 m3
Grundstücksfläche 500 m2
Ausnützungsziffer 0.6
Nettowohnfläche 300 m2
Renovationsjahr 2016
Bruttorendite (Ist) 4.1 %
Nettojahresmiete (Ist) 54300
Gebäude­versicherungs­wert 978040
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Portalbeschreibung

Suchen Sie eine neue Adresse für Ihr Kapital? Am Dorfrand von Neuendorf haben wir  ein spannendes Objekt für Sie entdeckt. Ob als Kapitalanlage oder Altersvorsorge – bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange überlegen.

Das stolze, ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1865 wurde in den letzten Jahren zu einem 3 Familienhaus umgebaut und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.

Das Haus wird komplett vermietet übergeben. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen sind bei Vollvermietung CHF 53’400.

3.5 Zimmer Gartenwohnung im EG:

  • gedeckter Sitzplatz
  • helle Zimmer
  • Küche im hochwertigen Landhausstil mit Kücheninsel
  • Wohnzimmer mit Plattenboden
  • Badezimmer mit Dusche/WC und WA/TB

4.5 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG:

  • grosser gedeckter Balkon
  • offenen Küche
  • Badezimmer mit Dusche/WC
  • Wohnzimmer mit Plattenboden
  • Waschküche auf dem gleichen Stock

4 Zimmer Dachwohnung im 2. OG:

  • interessanter Grundriss
  • grosser Balkon
  • offene Küche
  • ganze Wohnung mit Plattenboden
  • Badezimmer mit Dusche/WC

Umgebung:

  • Garten und grosser Gewölbekeller

Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen.

Lage

Neuendorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn. Sie liegt südlich des Jurafusses in der Dünnernebene. Neuendorf besitzt einen intakten Dorfkern und hat seinen ländlichen Charakter bewahrt.

Eigenschaften

Balkon Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41 77 450 82 04

M +41 77 450 82 04

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