HAUS MIT FLAIR UND CHARAKTER

Grunddaten

Referenz BK-303
Adresse Suhrhardweg 14
5033 Buchs AG
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 60 m2
Grundstücksfläche 508 m2
Gebäudevolumen 595 m3
Ausnützungsziffer 0.5
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1946
Gebäude­versicherungs­wert CHF 445'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 920'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Dieses klassische, in Holzbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet mehr als nur einen Keller mit Dach über dem Kopf. Das Haus wurde immer bestens unterhalten und mit viel Liebe ausgebaut und gepflegt. Es bietet unglaublich viel Potenzial, um sich zu verweilen. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur – ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten – ein herrlicher Ort zum Leben!

Draussen gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann müssen wir uns unbedingt kennenlernen.

Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:

  • sonniges, familienfreundliches Wohnquartier
  • grosser Garten mit Gartenhaus
  • gemütliche Räume
  • 2 Nasszellen
  • grosser Keller
  • Aussencheminée
  • Garage und 2 Autoabstellplätze
  • und vieles mehr

Verkehr: Buchs ist durch eine vierspurige Schnellstrasse T5 mit dem Anschluss Aarau-Ost der Autobahn A1 bei Hunzenschwil verbunden, ebenso mit dem Aarauer Stadtzentrum. Eine Stadtbuslinie des Busbetriebs Aarau verbindet Buchs mit dem Bahnhof Aarau, ausserdem hält die Wynentalbahn von Aarau nach Menziken an einer Haltestelle im Dorfzentrum.

Einkauf/Infrastruktur: Buchs vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Coop, Migros mit grossem Bau- und Hobby-Markt, befindet sich mitten im Dorf ein Denner. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.

Schulen: Die Gemeinde verfügt über je vier Kindergärten und Schulhäuser, in denen alle Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Buchs und Aarau haben zusammen eine Kreisschulbehörde mit gemeinsamer Verwaltung geschaffen. Die Kantonsschule befindet sich in Aarau. 

Eigenschaften

Bauland erschlossen Garage Haustiere erlaubt Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Luzernerstrasse 11
5040 Schöftland
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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