Grosses Haus sucht Familienanschluss

Grunddaten

Referenz BK-415
Adresse Lindenbergstrasse
5610 Wohlen AG
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 12 m2
Grundstücksfläche 222 m2
Gebäudevolumen 821 m3
Ausnützungsziffer 0.55
Bruttowohnfläche 175 m2
Baujahr 1993
Renovationsjahr 2014
Gebäudeversicherungswert CHF 615'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 1'098'000.–
Verfügbar ab 1. April 2026

Beschreibung

Ich bin ein grosszügiges Haus und mächtig stolz auf meinen kleinen aber feinen Garten, die familienfreundliche Umgebung und die wunderschöne Lage. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein, alle werden sich hier wohlfühlen.

Obwohl ich nicht gerne aufschneide, lege ich grossen Wert auf ein gepflegtes Erscheinen. Die Räume in meinem Innern widerspiegeln den liebevollen und guten Geschmack meiner jetzigen Besitzer. Die letzten Jahre wurde ich gut gepflegt und immer bestens unterhalten. Da wo ich stehe, wohnt man individuell und lebt trotzdem gemeinsam. Ein „Dörfchen im Dorf“ könnte man meine Siedlung liebevoll nennen. Ich biete ein ideales Umfeld für die ganze Familie.

Kommen Sie vorbei und bilden sich Ihr eigenes Bild von mir, von meinen inneren Werten, und der sensationellen Lage. Ich freue mich auf Sie!

Verkehr: Nur 3 Minuten zum Bahnhof und zur nächsten Ortsbushaltestelle mit Halbstundentakt. Ausserdem verfügt Wohlen über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz nach Aarau, Zürich und Rotkreuz. In der Abend- bzw. Morgenspitze gibt es zusätzliche Direktzüge von und nach Zürich. Mehrere Postautolinien verbinden Wohlen mit den Nachbargemeinden Dottikon, Hägglingen, Mellingen, Muri, Uezwil und Meisterschwanden. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahn A1 befinden sich bei Lenzburg und Mägenwil, beide rund zehn Kilometer entfernt. 

Schulen: Drei Schulzentren beherbergen alle Volksschulstufen. Der nächst gelegene Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Schulzentrum Bünzmatt und Halde erreichen die Kinder auf sicherem Weg in 15 Gehminuten. Die Kantonsschule Wohlen und das Berufsbildungszentrum Freiamt gewährleisten Ausbildungen für Beruf und Studium. 

Einkauf/Infrastruktur: Wohlen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop, Lidl und Aldi, befindet sich ganz in der Nähe ein Denner. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Doppelgarage Eckhaus Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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