DORT WO DIE ELFEN WOHNEN

Grunddaten

Referenz BK-423
Adresse Elfenaustrasse 4
5037 Muhen
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 35 m2
Grundstücksfläche 521 m2
Gebäudevolumen 857 m3
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1974

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!

Dieses Haus bietet noch viel mehr! Die warme, einladende Atmosphäre vom Eingangsbereich zieht sich durch das ganze Haus. Ein ideales Anwesen für kreative Köpfe, das perfekte Zuhause für eine Familie die hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied findet, um sich auch einmal zurückziehen zu können.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und immer mit viel Liebe gepflegt. Es bietet besonders für Familien mit Kindern unglaublich viel Potenzial, um sich zu verweilen. Durch die versetzt angeordneten Stockwerke sind abwechslungsreiche Wohnbereiche entstanden, die vom Tageslicht durchdrungen werden und spannende Durchblicke ermöglichen.

Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das «Aussen» stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur – ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten – ein herrlicher Ort zum Leben.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • zentrale, sonnige und ruhige Wohnlage
  • helle, gepflegte Räume
  • genügend Stauraum
  • grosser, gepflegter Garten
  • offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
  • ruhige, sonnige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier  
  • 2 Nasszellen (1x Badewanne, Lavabo, Closomat, 1x Dusche, Lavabo, WC)
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) – in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland.

Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.

Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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