ZENTRAL, MODERN UND VOLLER CHARME

Grunddaten

Referenz BK-420
Adresse Hauptstrasse 25
5037 Muhen
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 9 m2
Nutzfläche 146 m2
Nettowohnfläche 108 m2
Baujahr 1983
Renovationsjahr 1998

Angebot

Kaufpreis CHF 660'000.–
Nebenkosten CHF 315.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Zentral, modern und voller Charme – Ihre neue 4.5-Zimmer-Wohnung 

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein: Diese attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und viel Charme.

Die Wohnung begeistert mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Plattenböden und einer modernen, gepflegten Ausstattung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die halboffene Küche mit praktischer Bartheke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Sprudelwanne und bietet damit eine kleine Wohlfühloase für entspannte Momente.

Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den Feierabend geniessen können.

Zusätzlichen Raum bietet der 18 m² grosse, beheizte Hobbyraum im Keller, der mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Atelier, Hobbyraum, Werkraum oder zusätzlicher Stauraum.

Das erwartet Sie:

Die Lage – zentral und bestens erschlossen

Die Wohnung befindet sich an einer äusserst praktischen und familienfreundlichen Lage. Kindergarten und Schule, der Bahnhof, das Dorfzentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ob als Single mit Platzbedarf, als Paar oder für eine Familie – diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) – in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland.

Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.

Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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