WOHNEN MIT GROSSZÜGIGKEIT, KOMFORT UND EXKLUSIVEM AMBIENTE

Grunddaten

Referenz BK-425
Adresse Jonenstrasse 32
8913 Ottenbach
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 3
Zimmer 8.5
Kellerfläche 39 m2
Terrassenfläche 40 m2
Grundstücksfläche 500 m2
Bruttowohnfläche 266 m2
Baujahr 1968
Renovationsjahr 2020

Angebot

Bruttomiete CHF 3'950.– / Monat
Nettomiete CHF 3'500.– / Monat
Nebenkosten CHF 450.– / Monat
Mietkaution CHF 7'000.–
Verfügbar ab 1. Januar 2027

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige Liegenschaft mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer wunderschönen Aussicht. Das Haus befindet sich am Rand der Landwirtschaftszone und bietet eine freie Weitsicht über die offene Landschaft und das Reusstal in Richtung der umliegenden Bergwelt.

Auf einem rund 500 m² grossen Grundstück eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause mit insgesamt 8.5 Zimmern, zahlreichen Aussenbereichen und spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit einem erhöhten Platzbedarf.

Edle Wand- und Bodenbeläge verleihen dem Haus eine elegante und hochwertige Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Das Wohnzimmer bildet einen besonderen Mittelpunkt des Hauses. Ein edles Chemineé sorgt hier für eine warme und gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich insbesondere in den kühleren Monaten zu einem Ort des Wohlbefindens.

Ein absolutes Highlight ist der rund 40 m² grosse Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und verbindet das Wohnen im Haus mit der grosszügigen Terrasse. Auch hier sorgt ein eigenes Cheminee für eine besondere Atmosphäre. Ob gemütliche Winterabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden – dieser aussergewöhnliche Raum bietet Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.

Die ebenfalls rund 40 m² grosse Terrasse lädt dazu ein, die Sonne, die Ruhe und die wunderschöne Aussicht bis in die Berge zu geniessen.

Fast alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, wodurch die schöne Aussicht und das naturnahe Umfeld auch von den privaten Wohnbereichen aus erlebbar werden. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und bietet damit einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Plus bietet ein separates Zimmer im Erdgeschoss mit eigener Küche. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder als individuell nutzbarer, separater Wohnbereich.

Der grosszügige Garten bietet verschiedene Bereiche für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage am Rand der Landwirtschaftszone vermittelt dabei ein besonders naturnahes Wohngefühl und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze.

Das Haus ist baulich an einen Garagenbetrieb angebaut. Diese Gegebenheit wird transparent kommuniziert und sollte bei einer Besichtigung berücksichtigt werden.

Die Highlights auf einen Blick

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus aussergewöhnlich viel Wohnraum, hochwertigem Wohnkomfort, naturnaher Lage und herrlicher Weitsicht. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit schätzen und das Besondere suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

Verkehr: Ottenbach profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A4 (Richtung Zürich oder Zug) in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem gibt es zwei Bushaltestellen in Gehdistanz mit Verbindungen in die Stadt Zürich, nach Affoltern oder Birmensdorf.

Schulen: In Ottenbach können Schulkinder den Kindergarten, und die Primarschule besuchen, die Sekundarschule befindet sich im benachbarten Obfelden. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Urdorf.

Einkauf: Ottenbach vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben dem Lebensmittelladen (Volg) mit integrierter Poststelle, einer Bäckerei mit Café, Restaurants und einer breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation für Elektroauto Nichtraucher Parkplatz Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Beatrice Kuhn Immobilien GmbH
Höckler 59
8962 Bergdietikon
Schweiz
Beatrice Kuhn
Inhaberin

T +41774508204

M +41774508204

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